关于一房二卖问题出现后的处理方式具体如下：第一，买受人有权依据相关法律法规请求解除房屋买卖合同，同时返还已经支付的购房款项以及按同期银行利率计算的相应利息额，此外，买受人还可要求违约方赔偿相应的经济损失，且赔偿金额不得超过其所交付的购房款金额；其次，在卖房方仅为自然人身份时，其可以寻求法律途径向违约者追讨其应承担的违约责任，有权主张向违约方索回已经支付的购房款项和利息，同时要求对方进行相应的经济赔偿；最后，如果以上诉求均未得到妥善解决，买受人享有向当地人民法院递交书面起诉书，提出合法诉讼请求的权利。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。