涉及到小产权房屋买卖引发的纷争，当事人双方首先应当尽量先在私密范围内进行沟通谈判，以求达成和解方案。如若无法自行解决，即可以依据签订的相关仲裁协议向指定的仲裁机构提请仲裁请求。然而，如果在这一阶段，当事人未曾签署任何形式的仲裁协议，也可选择向当地人民法院提起诉讼。更为特殊的情况是，若存在争议的案件已经通过法律程序作出了具有法律约束力的判决、仲裁裁决或者调解书，但任何一方对此保持拒绝履行的态度，那幺另一方可依法向有管辖权的人民法院申请强制执行。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。