对于涉及房屋纠纷的诉讼案件，首先，人民法院会秉持平等互利、协商一致的基本原则，在庭审之前充分展开调解工作；倘若经过协商和调解仍然无法达成共识的话，人民法院则需要依照房屋出售交易的具体规定或者备忘录等相关协议，依据法律法规依法进行审理，最终给出相应的审判结论，也就是法院判决书。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。