如果在缴纳定金之后，当事人不再愿意购买房产，是可以要求退还定金的。但是，这必须基于购买人没有违反任何合同条款或强制规定。若由于特殊情况或者自然因素导致双方之间无法签订买卖合同、或者是因为协议和补充协议中的具体内容未能达成共识而导致最终也无法成功签署合同的，那幺这种情况下,交付的定金就应该予以全额退还；另一方面，如果是由卖方导致合同无法顺利执行下去的原因，那幺就应该退还双倍的定金给购买人的。

《民法典》第五百八十六条?当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条?债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。