若开发商违反了商品房销售合同的约定，则我国法律赋予购房人以合同解除权。在这种情况下，购房人有权解除与开发商之间存在的房屋买卖合同关系，并使其承担由此产生的法定违约责任，这其中包括但不仅限于扣除房款、补足定金等方式支付给购房人作为赔偿。然而，购房人若决定不出售房产并且拒绝行使自己的合同解除权，那幺他们便应当依据房屋买卖合同协议的具体条款，向当地的仲裁委员会申请裁决或者向当地的人民法院发起民事诉讼，督促开发商继续履行当初签订的商品房销售合同。倘若开发商拒不遵守上述规定，客观上未能履行原似约定之义务，此时，购房人可依法向人民法院申请强制执行。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。