根据《商品房买卖合同》的规定，如果开发商未能在交房日期之后第二个月内将逾期交房的违约金交付给购房者，则购房者有权向开发商发出正式的书面催告信。在收到此份催告书后，开发商有义务与购房者商定该合同的最后履行期限，并且应该尽其所能以尽快的速度去完成合同的履行工作。倘若催告信送达满三个月之久仍然未被受理或者恢复履行合同，那幺购房者将依法享有解除合约的权利，并由开发商承担因合同违约而产生的所有法律责任和经济赔偿义务，包括违约金、赔偿金以及其他相关损失赔偿等方面。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条　　【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。