如若开发商未能遵守购房协议所规定之义务即构成违约行为，那幺购房者便可依据该协议相关条款申请对方承担相应的违约责任。在违约责任承担方面，买受方可选择以下方案中的任一种予以执行：首先，要求继续履行购房合同；其次，实施补救措施以期减轻或消除违约影响；再次，向开发商索取违约金作为补偿；另外，赔偿因违约而给购房者带来的实际经济损失；最后，运作定金罚则以约束并规范开发商未来的经营活动。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。