关于一房两卖的情况分析如下：首先，先完成过户手续并成为新业主的一方拥有优先进场权；其次，没有进行任何过户或预告登记流程且已经实际入住该房子的人也是新业主；此外，无论是否成功办理了过户手续或者预告登记手续，只要与卖方签订的合同合法有效，其签约方都有权向卖方追究合同条款责任，即要求卖方按照合同约定正式交付房产；然而，如果与卖方所签订的合约属于可撤销或是无效合同，那幺合约签约方同样有权利从法律上对卖方提出赔偿请求以弥补其因卖方违约而产生的损失。

《民法典》第一百四十八条　一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第二百零九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。