| 问题 | 开发商提前交房是否违约 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
地产开发商宜本着诚信原则准时履约交房，过早或延后交房均有可能涉及工程质量隐患。根据我国《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发商必须严格依照与购房者签订的合约，确保符合房屋交付标准的商品房如期交付给房屋购买方。若无法依约履行，则应承担相应的违约责任。若因自然灾害以及双方在合同中约定的其他因素导致延迟交付，乙方务必及时通知购房者有关情况。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
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