对于房地产开发企业未能按照约定时间交付房屋，在保障合法权益方面，业主需要采取适当措施，例如向开发商发出“催告通知书”，以催促其尽早完成房屋交付并对逾期所引发之经济损失予以合理赔偿；若此种方式处理后的三个月期限内，开发商仍然无法履行交付义务并且不能提供合理解释，那幺业主便有权利解除房屋购买协议，进一步要求开发商承担相应的违约法律责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。