1.协商：协商乃指当事人运用自身合法权益，在遵守法律规定且许可的基础上，彼此相敬如宾，通过互相理解与宽容来妥善处理纠纷。买受人（供房族）以及开发商可针对双方纠纷展开磋商，寻求一个皆大欢喜的解决策略，最终达成一份完备的纠纷公正协议。2.调解：这是由第三方专业人士作为中立调解员，引导涉案双方当事人在自愿平等的基础上展开沟通交流，消除争议，最终达成和平解决纷争的一种方式与手段。3.仲裁：仲裁堪称一种准司法程序。一旦房地产领域引发纠纷，当事人有权依据仲裁协议请求仲裁机构秉持公平正义原则，查明事实真相，确定责任归属，依法做出仲裁裁决，从而以最有效的方式解决房地产纠纷问题。4.诉讼：针对房地产纠纷案情，当事人可依法向所属地区的人民法院发起诉讼。然而，诉讼的前提必须是该等纠纷在法律范畴内得到了明确界定，属于人民法院的管辖范畴之内。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。