在处理房屋买卖合同纠纷过程中，我们需要特别关注以下几个方面：首先，务必采用规范化、标准化的合同文本进行签署；其次，仔细审查开发企业是否具备房地产开发资质中的五大证书；随后，对于交房日期及条件也应予以明确；此外，在签订合同时也应注意房屋本身品质与瑕疵问题；再者，务必明白约定物业管理等相关事宜；最后，亦须留意合同文本中的补充协议内容与条款，并设法详细规定违约责任的范围与条款。

《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。《中华人民共和国民法典》第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。