问题 | 开发商违约后采光被挡怎幺办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
对于涉及建筑物遮光事宜,通常以建筑所遮挡阳光的总面积作为判定赔偿标准之据。作为房产所有者,因其物权而依法享有邻里相关权益,若所建设筑物遮挡太阳光线进而对房产的采光效果造成负面影响,且该两者间存在明显的直接因果关系,则房产所有者可行使民事权利,向法院提起诉讼,请求针对这种妨害行为采取相应措施,同时提出赔偿诉求。
法律依据:
《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第二百九十三条建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。第二百九十四条不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。
|
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。