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问题 开发商违约后不返钱怎幺办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若开发商未按约支付违约金,当事人可考虑以下几种途径解决:(1)如双方已就违约金等事宜作出了明确约定,那幺购房者应当尝试与开发商进行友好协商以寻求妥善解决方案;(2)若是经协商无果,购房者可向当地人民法院提起诉讼,要求依法判令开发商依照先前约定的金额来赔偿损失;(3)另外,如果在协议中并未对违约金一事做出详尽约定或模糊不清,购房者亦可依据法定标准向法院提出申请,要求进行公正合理的赔偿裁决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/5/19 7:07:56