在面临一房二卖问题时，应有如下的法律处置方式：首先，购房者有权要求解除与卖方之间的买卖合同关系，要求对方退回已经支付的所有购房款项并且偿付相应的利息；其次，还可以向出卖方提出索赔要求，赔偿其所遭受的损失，而且赔偿金额的上限不得超出所付款项的双倍；最后，如果上述请求均未得到满足，购房者仍具备通过司法途径来维护自身权益的权利，即向当地人民法院提交诉讼申请。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。