若对方在购得房产交易时，早已明确答应给予回扣或咨询费的事宜，那幺这个承诺就是需要坚决执行到底的；然而，如若对方选择放弃兑现这个承诺，您就有权收集相关证据，从而向他们提起诉讼，以期达到让对方恪守合约并且承担相应的违约责任的目的。关于违约责任，它源于民法上的合同违反行为，亦即是指合同签订双方在违反合同义务时需承担的法律责任。违约责任的构成要素被广泛接受如下：首先，要求合同义务必须真实存在而且具备有效性。若民事责任并非以此种方式表现出来，严格意义上说，它不应被视为违约责任，而应归于侵权责任或缔约过失责任范畴之内，这些责任皆无需合同义务的真实存在作为支撑点。其次，要求债务方未能切实履行合同义务或者履行过程中出现了不当行为。在此类情况下，履行不能、履行迟缓以及不充分履行皆包含在内，同时，诸如瑕疵担保法则、违反附属义务以及债权人接收延迟等措施都有可能引发合同不履行现象。最后，举证债务方没有适用正当理由（法定或约定）暂时性的免去法律责任。

《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。