| 问题 | 买房合同欺诈赔偿多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在普遍的情况中，当卖方生成商品房屋销售合同时，他们的行为可能会导致合同无合法效力或者被废止或者终止。在此种状况下，买方有权主张其已经支付的购买房款和相应的资金利息，以及遭遇的经济损失的赔偿。同样，买方还可以向卖方请求付出，最高不超过其支付的购买房款金额两倍的赔偿责任。这是基于中国最高人民法院颁布实施的《关于审理商品房屋销售合同纠纷案件使用法律相关事项的解释》中的第21条所做出的明确规定。但是需要注意的是，如果合同的付款方式包括了以担保贷款购得商品房屋，那幺针对该类合同，如果其中任何一方要求合同无效或者撤销或解除合同，且担保权益人作为具有独立追诉地位的第三方，提出了法律诉讼请求，则必然需要将此项诉请与商品房屋担保贷款合同纠纷共同进行审判;倘若担保权益人并未提起此类诉讼请求，则仅需对商品房屋销售合同纠纷进行单独审理即可。而若担保权益人为商品房屋担保贷款合同纠纷单独一案递交起诉申请，那幺也可以与商品房屋销售合同纠纷合并审理。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十一条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人
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