在房屋交付之后存在着逾期长达十年才能办理房地产权证的可能性，但与此同时也需承担高额的滞纳金——即契税滞纳金。关于期房契税的缴纳时间，在接到税务部门的缴纳税款通知后的十个工作日内或者在交付房屋时必须进行处理；而维修基金方面通常则需要在交付房屋之时支付完毕。就购买房产所需缴纳的契税来讲，大部分情况会在房屋交付前予以支付，同时亦有部分在办理公积金住房贷款之前就已经完成了缴付，并且同样规定在接到税务部门的缴纳税款通知后的十个工作日内完成。对于维修基金而言，在购买期房的过程中，这项费用往往会由开发者代为收取，并随后转交给房地产管理机构。通常情况下，业主们需要在申请办理房地产权证的前一个月将钱款交至开发者手中，然后开发商再将其转交至房地产管理机构。

《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。