| 问题 | 延期交房可以多久拿房产证 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
新建住宅项目在入住后，90个自然日内内便可取得相应的房产证书。对于房屋买卖合同中约定的标的是未建设完成的房屋的情况下，房产证的颁发与获取时间应从该房屋实际交付并开始使用之日起计算，且期限不得超过90日；而如果房屋买卖合同约定的标的是已经完工的房屋，那幺房产证的颁发日期则应当从签订合同时起计算，同样也不能超过90日这个期限。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
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