房产证办理流程须首先遵照与开发商签订的相关协议条款进行，实践中往往在房屋交付后两年之内完成。若开发商未能按照合同约定之期限准时办理，便需要承担相应的违约责任，具体的赔偿金额需依据合同中所订立的规定进行确定；若合同中未明确规定赔偿金，则可依据司法解释，并参照中国人民银行关于逾期贷款利率的公示标准进行计算。针对逾期办理房产证问题，常见解决路径主要包括以下四个方面：一是与出售方进行友好协商；二是寻求消费者协会的协助投诉；三是选择仲裁以求公正；四是寻求法律诉讼的解决方式。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。