依据相关法律法规及双方共同签署的合约条款进行妥善处理，若在协商过程中产生任何分歧或纠纷，均可诉诸当地人民法院寻求司法公正裁决。若房地产开发商未按照规定对商品房买卖合同进行备案登记，极有可能由于其尚未取得国家有关部门颁发的预售许可证明或存在其他手续上的缺失，从而导致合同无法顺利备案。若实际情形确系如此，我们建议您考虑启动退房程序，同时有权要求开发商支付相应的违约金以弥补您所遭受的经济损失。相反地，如果房地产开发企业已如期获取了所有必要的证件并且条件具备，然而却因疏忽或其他原因而未能按时完成合同备案登记工作的话，我们鼓励您向房管局汇报此事，并请他们出面协助解决问题。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。