| 问题 | 开发商违约赔偿的上限是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若在合同条款中仅对于违约金事项做出了粗略的阐述，却并未明确规范违约金的比率或额度，同时也未获得相关法规对此设定的具体比例或金额，那幺在此情况下，我们可以根据《中华人民共和国民法典》之中所约定的一般性原则来履行支付违约金的义务。一般而言，合同中的违约金上限应限制在实际损失的百分之三十以内。然而对于过高抑或过低的情况，当事人皆有权向法院提出减轻或要求增加的申请。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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