在购买期房出现违约情形时，购房者有权要求解除合同并依法承担相应的法律责任。按照一般的商业规则和法律规定，若购房者决定撤销交易，则通常需要根据双方签订的销售协议或合同条款，支付给房地产开发企业部分违约金作为补偿。这笔费用通常为总购房款的百分之二十。另外，如果是由于房地产开发企业自身原因引发的退房请求，例如未能如约履行交房义务等，那幺相关的经济损失以及由此引起的退房手续办理成本，均由房地产开发企业自行承担。当然，如果购房者与房地产开发企业已就退房协议达成了具体的赔偿金额，且该数额足以覆盖其实际损失，则无需再额外增加赔偿金额。所有这些细节问题都需房屋买卖双方在签署合同时充分了解并予以考虑。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。