| 问题 | 延期拿到房产证怎幺起诉 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在面临因开发商责任导致无法准时取得房屋产权证书以及延迟交房等相关问题时，购房者可采取如下措施加以解决：首先是谈判协调解决方式；其次是发出律师函以表达权益要求。若以上两种方法都未能妥善解决问题，可委托专业律师向相应开发商发送附有法律效力的律师函。最后是启动法律诉讼程序。若是经过协商及发函验证后，开发商仍然漠视问题不予回应或解决，购房者有权向当地法院提交民事诉讼状，请求法庭强制执行合同义务或者解除合同关系，同时根据具体情况追究开发商所存在的违约行为的民事责任。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第32条房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
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