| 问题 | 买房后退房扣款比例是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商品房交易过程中的退房事宜，通常情况下需由购买方承担高达20%的违约赔偿金。若购买房屋时所签订的购房合同已详细规定退房的具体赔偿标准，那幺便应严格按照该份合同约定的方式进行处理。但是在某些特殊情况下，如合同规定的赔偿标准未能完全补偿损失，则可以额外提出赔偿请求；若因买房人的贷款申请未获批准，或者双方就付款方式无法达成共识等因素而导致最终产生退房行为，那幺在此种情形下，房地产开发企业将无须对此承担任何形式的赔偿义务。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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