在遇到开发商违反购房合同的情况时，置业者有权依据签署条款，明确指明对方应承担的违约责任。需注意的是，违约责任的执行方式既可选择要求其持续履行合同义务；也可以选择通过修复、改善等措施降低合约所载义务对己方产生的不利影响；或者直接支付违约金；此外，更可追求违规行为给自身带来的损失赔偿以及适用定金罚则等多种手段中的任意一种形式以保障自身权益不受损害。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。