在同一房产出现了两次出售交易时，若其中一个买家率先完成了房产过户的程序，那幺这个买家将成为新的法律认可的业主；而其他两个尚未进行过户且未进行预告登记的买家，以及没有任何法律行动代表其对该房产拥有任何权利的买家，都不能被视为正式的业主。对于那些在合同中被明确规定需要卖方完成房屋交割义务的买家，他们有权要求卖方履行合同义务，向他们交付购买的房产；然而，对于那些被判定为可撤销或者无效合同的买家而言，他们有权利向卖方发出违约责任申索通知，要求卖家承担相应的损失赔偿。

《民法典》第一百四十八条　一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第二百零九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。