| 问题 | 开发商按揭买房违约怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房地产开发商未能如约履行其义务，购房者有权依据合同中所规定的违约责任向开发方提出违约赔偿的请求。若开发商对此置之不理，那么购房者可向拥有管辖权的相关法院提起诉讼，以求获得应有的赔偿。在法院作出裁决后，倘若开发商仍旧拒不执行该判决的话，购房者便可以通过申请强制执行来维护自身的合法权益了。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
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