房产经纪人为您解答关于一房二卖所承担法律责任的详情如下：首先，民事赔偿责任肯定是难以逃避的，如果无法获取到购房者的同意，就需要对其可能遭受的风险和损失进行赔偿，并且还需如数偿还尚未支付的房价；其次，这条路注定荆棘密布，可能会牵扯出行政责任的问题。根据《商品房销售管理办法》的具体条例第三十九条来看，如果在已经签订购房协议的情况下仍然将房子再次售予他人的话，助纣为虐的人将受到行政处罚，包括两万至三万元之间的罚款。此外，若情节严重或是涉案金额过大，那就不再局限于行政责任了，很有可能会触及刑事犯罪的底线，那时，便将依法面临刑事诉讼和惩罚。《商品房销售管理办法》依据相关条款指出，对于这种行为应给予警告以及责令其尽快修正，同时罚款额度应该不少于两万元但是也不多于三万元；最后达到犯罪程度的话，须依法接受刑事追责。

《商品房销售管理办法》第三十九条规定，在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。