开发商擅自更改房屋建筑规格属违法违规行为，已严重违反了签约时所规定的义务和标准，同时也给购买者带来了相应的经济及利益损失。按照我国最新生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条之规定，假若当事人中的任一方未能依照合同规定执行任何一项义务，或是在履行合同的过程中存在某种瑕疵，则应承担起进一步履行、通过改善方案以消除瑕疵或承担相应损失的违约责任。此外，该法典还在第五百七十八条中强调，当任何一方明示或透过自身行为表达出不履行合同义务的意向时，另一方可在合约期结束之前申请要求其承担违约责任。最后，依据第五百七十九条中的规定，如果当事一方未支付价款、报酬、租金、利息等款项，又或是未能完成其他金钱债务，那幺他将被允许被对方请求强制执行上述款项并对其施加任何相应的民事法律压力。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。