关于开发商违约赔偿应如何计算，所依据的原则是双方当事人的明确约定。首先，涉及到开发商违约导致购房者选择退房的话题，若当事人之间已存在相应具体且合理的约定，则需严格遵循并执行。若并未做出此类特殊规定，那么购房者有权要求开发商以双倍方式返还之前缴纳的订金，同时还应连同购房款项一起全额退还，同时还要承担因逾期付款而产生的银行同期贷款利息的两倍罚款以及违约金等相关费用。

《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。