鉴于您与开发商之间可能出现的争议，建议您首先尝试寻找所在地区的主要行政管理部门亦即建设管理局的协助和支持。然而，如果先前已经就有关事项进行过协商且达不到预期的解决效果，那么您应当考虑依照法律程序来妥善处理此项事宜。这里需要特别指出的是，《中华人民共和国最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第十七条对这种情况给出了明确的规定：在商品房买卖合同的执行过程中，若合同双方并未就违约金或损失赔偿金额的计算方式达成书面协议，那么在此类情况下，对应的违约金或损失赔偿金应根据以下标准进行计算。当涉及到逾期付款时，应根据尚未支付的房款总额作为基准，参考中国人民银行制订的金融机构逾期贷款利率这一标准进行合理的计算；而在逾期交付使用住房方面，则应该根据该地块开发的同期同类房屋租金水平，由相关主管部门公布或者由有资质的房地产评估机构来进行评估。

《商品房买卖合同司法解释》第十七条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。