1.在办理退房手续的相关协议之中，务必详细标明开发商与购房户各自的全名身份信息。尤其是开发商的名称必须保证是绝对准确无误的。而对于购房户来说，在退房协议里面，小名之类的别号决不能用以替代正式称呼，以确保未来能够顺利进行确认区分等后续工作。
2.退房协议中的每项条款约定，并无固定且统一的格式化要求。但是我们需要对此予以高度重视，花费足够的时间对双方的权利义务关系进行全面且清晰的约定。
3.在退房协议当中，极为重要的是明确规定违约行为所涉及到的那一方当事人所需承担的具体违约金数额。这不仅是对法律责任的有效约束，也能为日后的公正裁定提供有力的依据。
4.在办理退房手续的过程中，除了要约定明确的退房日期，还应该明示若未能按期进行退房将会带来何种严重后果，以便双方能够严肃对待此事，避免任何因为拖延导致的经济或其他方面的损失。
5.最后的步骤就是由双方当事人签字确认。在此过程中需注意所有的签字都必须采用亲笔书写的方式完成，不得使用电脑打印或是复印公章之类的替代方法，这样做的目的是为了确保签字的真实性和有效性。

《民法典》第七百三十三条??租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
　　第七百三十四条??租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
　　租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。