| 问题 | 房屋开发商违约的违约金是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
倘若业主遭遇房地产开发商违约情况而要求解除房屋购买合同，则有明确规定赔偿标准的需依据合同中的相关条款进行处理。反之，若未在购销合同中对此有所界定，那么房地产开发商通常需按照定金双倍退还的方式向业主返还其已交付的订金款项，同时还需全面退还购房全额费用，并按照银行业同期贷款利率的两倍支付相应的利息以及违约罚金。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 二、房地产开发商违约的情形 |
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