问题 | 遭遇开发商拒绝赔偿应如何处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若房屋开发商未能依法履行赔偿义务,以下三种解决方案可供参考:首先,受害者(也就是购房人)有权利依据我国《中华人民共和国民事诉讼法》之规定,请求有管辖权的人民法院对此类违法行为进行强制执行;其次,若业已形成的生效民事裁判或裁定,当事人均须严格遵守执行,否则将面临人民法院的严厉制裁;最后,若当事人一方拒绝履行法律责任,另一方可委托审判员对其执行事宜,或直接向执行员提出正式书面申请,要求执行生效的民事裁判或裁定。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百三十六条如果在法院判决生效后,对方不按判决规定支付赔偿款的,另一方可以向人民法院申请执行,由法院依法进行执行,以确保生效法律文书得以履行。
《民事诉讼法》 第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。 调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。 |
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