若遇到房地产开发公司违约情况，业主有权依法采取措施，以维护自己的合法权益。具体退房途径包括：首先，寻求与开发商的友好协商；若未达成共识，可申请基层社会机构协助调解；第三步，调解失败后，可以向法院提起诉讼胜诉机会大些；此外，如果之前签订过相关的仲裁协议或者条款，也可考虑请求仲裁机构介入仲裁处理。同时，业主无需达成调解便可直接发起诉讼或提出仲裁申请。

《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。