在房地产开发商未能按照所签署商品房购销合同约定履行其义务时（即构成违约），购买方有权依据该合同约定寻求相应的法律保护及补偿机制。针对违约行为，购买方可选择以下五种途径进行维权：
1.依据合同约定，要求对方继续履行原有的商品房购销合同并承担相应的法律责任；
2.可就违约情况对合同进行修正和弥补，以尽可能保障购销双方权益；
3.若存在违约情况且合同未作明确约定，违约方需依照合同法相关规定支付相应比例的违约金给购买方；
4.违约方还应赔偿由于其违约行为导致的购买方经济损失；
5.在特定情况下，购买方可依法运用惩罚性质的定金罚则维护自身利益。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。