就房屋购买交易过程中出现的实测面积与合同规定面积不符的情形，最高人民法院制定了专门的司法解释对此进行明确规定。该解释提出了具体的评判标准，即当误差率在3%以内时，合同不能被解除，但需价格根据实际面积情况进行调整（针对误差部分的价格予以削减）；而若误差超过3%，则买受人有权解除购房合同。

《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。