在新房中如若遭遇质量瑕疵问题，且该问题发生在房产保质期限以内，那么该问题应交由房地产开发公司负责处置解决；然而超出自保期限的话，您可向小区业主委员会或者物业管理部门进行反馈投诉，并请求相应的赔偿补救措施，通常情况下应由住房所有权者自理承担这部分责任；而如果是由于住宅楼上下楼层装修或使用原因引发的质量问题，通常情况下应由该居住楼层上和楼下的居民自行处理并承担相关责任。

《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。