若因开发商违反合约而致业主寻求解除房产交易合同，应依循的赔偿规则为：须按照合同条款中所明确规定的补偿方式来执行。
若在开发商违规情况下提交退房申请书，且买卖合同中原告与被告双方未对此做出明确约定时，开发商需将购房者交付的定金以双倍之金额进行退还，同时还需要全额退还已缴房款，并按照银行同期贷款利率的两倍支付相应的利息和违约金。关于合同违约金的具体金额可由双方共同协商决定，然而，违约金的上限不得超过所蒙受损失的30％，若超过该比例则可以向法院提出申请，要求适当减小违约金的数值。另一方面，若合同当事人在买卖合同中并未对违约金事宜进行约定，那么可以视为违约金等同于违约行为给另一方带来的实际经济损失。

《民法典》第五百八十五条
【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。