问题 | 售后包租商铺退房怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若购买了返租商铺并希望撤销购房合同,则建议先与对方进行友好沟通达成共识;如未能取得理想结果,则可采取法律诉讼途径,请求法庭判令解除该商铺买卖合同。需要重点指出的是,国家已明确规定禁止采用“售后返租”这种商业地产销售策略,因此,人民法院不会对此种违法行为予以法律保护。
法律依据:
《商品房销售管理办法》
第十一条 房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 |
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