问题 | 买房到期没钱交可以退房吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在您面临房贷还款方面的压力时,是有可能进行房屋退定的。按照我国当前的法律法规,若个人因经济能力不足等因素,致其无法履行完房屋购买业务之后所应承担的供贷款项义务,可通过相应程序进行房屋退定处理。然而,在此之前,若想顺利完成退房流程,亦须提前向借款方提出明确的申请,同时,为了佐证自己的申述,还需提供充足且有效的证明性资料文件。
鉴于购房者自身的行为引发了购房合同难以延续实施的问题,因此,在实践中,购房者通常将无法获得所有的购房款项全部归还,并且还需要额外支付一定比例的违约金费用。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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