大抵情况下，申请退房所需花费的时间都尽可能在十五个自然日之内完成。实际上，对于退房的申请流程而言并不需要过长的时间，然而在此环节中必须与开发方进行充分的洽谈商议，而这一阶段可能会相对较为复杂。若开发公司认同购买者提出的退房请求具有合理性，后续处理退房相关手续则会变得相对简便。通常情况下，在买受人正式递交退房申请之后，责任方的开发商应在收到书面申请之日起的十五个自然日内，按照相关法规将买受人已支付的全部房款给予退还，同时还需负责人履行与货款银行解除或终止相应的所有交易合同相关的全套手续。

《中华人民共和国民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。