网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 房产证是别人的纠纷怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
(1)、优先考虑以协商方式解决冲突。当双方当事人在平等自愿、相互理解、互表诚意的基调上,进行富有建设性的沟通与协商,共同寻求合理的方案,促成和解协议的达成,从而妥善处理纠纷事宜。(2)、仲裁手段也是解决矛盾的可行方法之一。在此过程之中,纠纷各方当事人可以依据先前签订的仲裁协议或者交易合同中的仲裁条款,向特定的仲裁机构发出申请,经由仲裁机构公正、透明地进行审理之后,给出最终的裁决结果,并监督所有相关人员按期自觉履行裁决义务,如若有特殊情况,也可以由其中一方提起强制执行的诉讼,进而实现纠纷的圆满解决。(3)、通过诉讼途径亦是解决纠纷的有效方式。它主张涉及纠纷的任何一方都有权依据法律规定,向权威的司法部门提起诉讼,司法机关将严格遵循法律流程,进行深入细致的调查研究,最后出具具有法律效应的判决或是裁定结果,督促各方被告知当事人依法积极履行生效裁判所规定的义务,如果存在个别未能自觉履行的情况,则可由原告方申请强制执行保障自身权益。第二部分关于产权变动引发的问题,倘若不动产登记簿记载的内容出现明显错误,权利人以及利害关系人都有权利申请进行更正登记。当登记簿中所记载的权利人表示反对更正时,利害关系人可以依法行使异议登记权力,有效保护自己的合法权益不受侵害。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审,由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉,由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外,其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。
人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼,必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《中华人民共和国民法典》第二百二十条
【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/5/22 13:34:36