| 问题 | 买房贷款办理前能否退房 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
1.尽管购房合同普遍具备了保障广大购房者可以顺利申请并获得房贷购买房产的条款规定，但是为了预防出现可能导致购房者无法取得贷款从而无法继续完成交易的意外情况，购房者务必要在签订购房合同时与开发商明确约定，如果购房者由于贷款申请未能得到批准而失去购买房产的机会，开发商应全额返还其已支付的定金及其他相关款项。
2.然而值得注意的是，若购房合同对此未作详细规定，那么购房者在寻求退回定金时将面临困难境地，甚至还会有可能承担相应的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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