关于房地产权属证书引发的争议处理问题，当事人可采取如下措施进行协商：（1）以平等、自由意愿为原则，透过友好的访谈与相互理解，达成共识，最终破解纷争。（2）请求仲裁解决。涉事各方应遵循纠纷发生前后订立的合法仲裁协定或合同中的仲裁条款，向仲裁机构提交申诉状，从而启动相关程序，由仲裁机构依规审理案件，做出裁决，并期待各方能够自觉履行裁决结果；对裁决结果有抵触情绪的一方可向法院提起强制执行程序，以达到纠纷化解之目的。（3）诉讼解决方式，即通过向法庭申诉，按照中国法律规定，一方依法向法院递交诉状，由法院予以公正审理，并作出判决或裁定，等待判决或裁定生效后，各方即可积极履行裁决，或通过法院的强制执行令来解决分歧。
对于认为不动产权属登记簿所载事项有所偏差的所有权益人及利益攸关者们来说，都有权申请对此作出更正处理。然而，若不动产登记簿内所记录的权益持有人不愿意接受更正的提议时，那么利益攸关者则可以申请异议登记机制。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审，由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉，由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外，其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。
人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼，必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民法典》第二百二十条
【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。