交房之后，您有权延迟十年申领产权证明，然而，需要支付相对于高额的滞纳金（即契税滞纳金）。关于期房的契税，通常都应该在收到税务通知之日起10个工作日之内或在房屋交付时进行处理；而维修基金的交纳通常会安排在房屋交房之时完成。至于购房契税，普遍上是在房屋交割之前按照相关规定完成付款，也有部分业主选择在办理公积金房贷之前就提前缴纳税款，同样要求在收到税务通知之日起10个工作日之内完成纳税手续。须知，维修基金的状况稍显特殊，在选购期房时，通常情况下会由开发商负责代收并转移至房产管理局。一般而言，为了能够顺利拿到房产证，业主要在此前一个月将维修基金交予开发商，然后由开发商协调将其转入房产管理局。

《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。