在存在相关条款规定的情况下，我们将严格遵循相关条款进行处理；若否，即合同中并无明确涉及该类事项的约定，或者虽有涉及但规定表述不够清晰明确的情况下，如果房屋面积误差占据总误差比例未超过百分之三（包含百分之三），我们将会按照合同中所约定的价格以实际测量的结果为准进行全额支付。然而，如果这一占比较大并且已经超过百分之三，买方申请解除合同以及要求退还已付款项及其产生的利息时，我们将会予以同意和支持。

《商品房买卖合同纠纷解释》第十四条
1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
2、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。”