关于解决合同纠纷而提出的诉讼，应遵循由被告所在地或合同权益实际履行地点的房地区划管辖原则。而针对涉及不动产权益纠纷的起诉，该类诉讼可提交至不动产实际存有地点所在的各级人民法院进行审理并作出裁决。众所周知，房地产诉讼范畴在我们平时的经济生活中的民事诉讼案例管辖中具有专属于此领域的独特性质，这种专属性体现在，只要案件属于专属管辖权范围，那么任何与其处于相同层次的其他人民法院就无权对此案进行审理.同时，不动产纠纷案件也属于此类特有范畴，并由位于不动产实际所在地的各级人民法院负责审理和裁判。特别要提请广大读者注意的是，所谓的不动产是指那些无法被移动，或者移动后会直接影响其使用价值的财产，像我们熟知的土地、建筑物、水利设施、桥梁等都在此列。因此,对于涉及到房地产权益纠纷，需要向人民法院提出诉讼的患者来说，他们应该将起诉书递交给实际所在地的人民法院进行受理。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。