关于房地产权属变更所引发纠葛的妥善处理途径，主要涵盖了友好协商及法律诉讼两个方面。若经过充分协商仍无法化解矛盾，那么我们必须清醒认识到，及时采取法律途径进行救济尤为关键。一旦接到法院的立案通知书，我们应依据法律规定立即启动上诉程序。根据中华人民共和国《民事诉讼法》第一百一十九条之规定，任何诉讼行为都需满足以下必备要素：首先，原告需要是与其所主张权益密切相关的合法经营者、法人或其他社会团体；其次，被告住址等信息能够明确确认；再次，诉讼请求具体且合理，同时具有明确的法律事实作为支撑；最后，该案件须归属于各当事人所在地区的法庭范畴之内，并且此案属于法庭受理的法定职权范围内。另外，根据第一百二十条规定，所有的起诉行为均需通过向当地法院提交书面状书的形式来完成，同时需按照被告的数量制作副本。倘若书写起诉状确实存在困难的情况，也可采用口头诉讼的方式，由法庭将全部内容详细记录在案，并通知相应当事人。

《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。